Réhabilitation écologique d'un cuvage viticole avec transformation en résidence secondaire et en loft

Maître d'ouvrage : Privé
Surface habitable : 360 m²
Mission de base : Projet- Execution- suivi de chantier - aménagement d'intérieur (Ecco*Eco)
PC-APD (Archispot)
BET fluides : ASTRIUS
BE structure: OG structure

 Une magnifique propriété nichée en plein cœur du beaujolais, au pied du fameux Mont Brouilly, regroupant en partie un cuvage à vin, une étable et une vieille habitation
 Le programme consistait à réhabiliter et transformer l'ensemble en une grande demeure avec un loft indépendant (ancienne grange) .
Le défi majeur de cette réalisation était de traiter les problèmes d’humidité et d’infiltration au pied des murs, constitués par de la roche en soubassement, le reste étant en pisé et en pierre.
Autrement dit canaliser les eaux de ruissellement de la colline qui traverse la façade Est à travers la roche.
Notre soucis était de respecter la nature du bâtiment et de permettre à l'eau de s'évacuer par évaporation à l'extérieur.
C'est la règle d'or dans la réhabilitation du bâti ancien 
Pour être cohérent nous avons opté pour des isolants naturels aussi bien pour les murs que le sol, un plancher chauffant à basse température assure le chauffage avec une cheminée en complément.
Une Vmc Hygro assure la ventilation en fonction du taux d'humidité.
L'étude thermique a révélé une Cep= 69,13kWhep/m2/an (la Cep Effinergie Rénovation= 96kWhep/m2/an)